Le SaaS de compta LMNP/LMP qui rend la liasse fiscale intelligible.
Première plateforme française qui fait la comptabilité LMNP au réel en autonomie, guidée par IA, avec télétransmission EDI à la DGFiP.
Le marché du LMNP est dominé par des expert-comptables à 800-1 500 € / an, ou par des logiciels en marque blanche peu pédagogiques. L'ambition : un produit B2C autonome, pédagogique, et 4 à 6× moins cher, sans jamais sacrifier la conformité.
Amortissements par composants, régime réel, récupération de déficit, obligations DPE — tous ces concepts sont traités de manière absconse par les logiciels historiques. Résultat : l'investisseur délègue, paie cher, ou abandonne le régime réel au profit du micro-BIC souvent moins avantageux.
La transmission des liasses 2031 et 2033 vers la DGFiP impose un format EDI-TDFC strict, avec certificat requis et contrôles de cohérence. Peu d'éditeurs maîtrisent la chaîne complète.
Les options existantes laissent l'utilisateur face à des formulaires bruts sans assistance contextuelle.
À chaque formulaire, Claude Opus 4.7 répond en temps réel aux questions de l'utilisateur avec un contexte fiscal personnalisé (régime, situation, biens). L'IA explique, jamais elle ne décide — traçabilité et responsabilité restent à l'utilisateur.
Moteur fiscal interne qui calcule les amortissements par composants (gros œuvre, toiture, menuiseries, etc.) à partir de la fiche du bien. Conforme BOI-BIC-AMT.
Liasse 2031 et 2033 générées, signées via certificat partenaire, et télétransmises en un clic vers la DGFiP. Accusé de réception sous 24 h.
Soit l'utilisateur valide seul (229 € / an), soit un expert-comptable partenaire valide et signe (389 € / an). Même produit, deux niveaux de risque assumé.
Captures produit réelles ajoutées sous peu — accès live disponible sur lmnp.ai.
On a cadré ce SaaS en 6 semaines avec l'équipe. L'impact sur l'adoption du régime réel est concret : 5,4 k clients en moins d'un an.
Comptabilité SCI à l'IR comme à l'IS, liasses 2033 / 2065 / 2072 auto-générées.
Site éditorial premium + CRM interne pour piloter des milliers de programmes neufs.
Le site qui capte des investisseurs immobiliers qualifiés à grande échelle.
Choisissez ce qui vous va : un créneau direct avec un associé, un email rapide, ou un formulaire si vous préférez écrire. Réponse sous 24 h ouvrées, toujours.
Pas un commercial, pas un chef de projet : un associé qui code vous écoute, vous donne un avis franc, et repart avec votre brief si ça matche.
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